DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO

“Estes documentos devem ser apresentados e analisados a fim de garantir a segurança para as duas pontas da negociação: o locatário e o locador. Eles também são uma forma de comprovar que o inquilino tem condições de arcar com as despesas do aluguel”. Toda a papelada varia de acordo com a circunstância: se a locação será para uma pessoa física ou jurídica e como fazer a comprovação de renda.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

INQUILINO, CONFIRA ABAIXO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VOCÊ  LOCAR UM IMÓVEL. 

Documentos necessários para locação pessoa física

Documentos necessários para inquilino e fiador:

- Cópia Carteira de Identidade;

- Cópia Carteira de Trabalho (páginas de identificação e do contrato de trabalho);

- Cópia do CPF;

- Cópia dos 03 (três) últimos comprovantes de rendimentos consecutivos (a renda deverá ser a partir de três vezes o valor do aluguel + encargos);

- Cópia Carteira de Identidade e CPF do Cônjuge;

- Cópia Comprovante de Residência (Conta de Luz, Água ou Telefone);

- Cópia Comprovante de Estado Civil (Certidão de Casamento ou Nascimento).

- Para fiador acrescentar:

- Matrícula do imóvel e Certidão Negativa de Ônus atualizadas. A Certidão Negativa de Ônus é fornecida pelo Registro de Imóveis.

Para estudante acrescentar:

- Cópia do Comprovante de Matrícula junto à instituição de ensino.

Documentos necessários para locação pessoa jurídica

- Cópia do Contrato Social e Alterações;

- Cópia do último Balanço e Balancetes – Microempresa Imposto de Renda da Pessoa Jurídica e da Pessoa Física;

- Cópia da Identidade, CPF e Procuração da pessoa que assina pela Empresa;

- Cópia da Identidade dos Sócios;

- Cópia do Cartão do CNPJ e da Inscrição Estadual;

- Cópia Comprovante de Residência (Conta de Luz, Água ou Telefone);

Documentos necessários para locação seguro fiança.

- Cópia do CPF e RG;